Топографический план местности составляют при межевании земельных участков, перед началом строительства, при составлении юридических сделок, связанных с земельными участками. Требуется выкопировка из топографо-геодезического плана перед проведением работ по установке инженерных систем на собственном земельном участке.
Этапы проведения топографической съемки
Все работы по исследованию местности, и последующее составление плана – это трудоемкий процесс, требующий использование специального инструмента. Осуществляет съемку, аттестованный инженер кадастровой службы, имеющий необходимые для правильной оценки знания. Топосъёмка проводится в несколько этапов:
- Составление плана будущей работы. На подготовительном этапе специалист подбирает масштаб, учитывает требования заказчика, определяется с оборудованием. Получают разрешение на проведение работ от уполномоченных государственных органов, при межевании участков оповещают соседей. После одобрения технического плана переходят к работам на местности.
- Непосредственно на земельном наделе проводят следующие работы – установка координат территории, уточнение и закрепление точек координат с помощью специальных символов, разбивка местности на специальную сеть. Измерение участка с помощью геодезических устройств, съемка явных и скрытых инженерных коммуникаций.
- Полученные во время съемки данные хранятся на цифровых носителях. Данная информация передается специалистам камерального отдела, составляющих план территории. На карте отображаются все находящиеся объекты, с точной привязкой к рельефу местности.
- Составление текстовой части документа, в которой указывают масштабы, основную информацию об участке, экспертное заключение. Также располагают данные о времени проведения работ и основные сведения об учреждении, выполнившим съемку.
Тонкости топографической съемки
Если на земельном участке планируется проведение строительных работ, специалисту, проводящему съемку, заказывают указать на карте границы будущего объекта. Провести данные работы самостоятельно довольно затруднительно, ведь при съемках используют современное цифровое оборудование – теодолит, нивелир, тахеометр и длинномеры.
