Строительный паспорт сооружения на земельном участке – это документ, который выдается органами власти в соответствующем закону порядке.
Такой паспорт строительства можно получить в типографии WOWBANNER, где предлагается печать любых форматов. В указанном документе определяются главные критерии строительного процесса и размещения дома, число этажей и многие другие моменты.
Кроме этого, в паспорте возводимого объекта могут указываться требования к размещению и возведению на участке других построек, к примеру, сарая, гаража, летней кухни, отдельной котельной или сауны.
Что включает строительный паспорт частного объекта?
Чтобы упростить определение, можно отметить, что данный документ в настоящее время может стать полноправной заменой проекта строительства здания. Он считается основанием для начала проведения законного возведения дома или другого объекта. Действующие нормативы не требуют обязательного создания проекта на дом, если у этого объекта уже есть свой паспорт строительства. Тем не менее, присутствие проекта также приветствуется и упрощает задачу застройщика.
Строительство дома по паспорту будет возможным при соблюдении следующих критериев:
- площадь здания не более 500 кв. м;
- число этажей без учета мансарды – не более 2.
Стандартный паспорт включает графические и описательные материалы, а именно:
- документы заказчика (паспорт и пр.);
- схема планирования участка;
- памятка для застройщика.
Что нужно для получения паспорта строительства?
Чтобы получить такой паспорт, нужно обратиться в местные органы – отделение архитектуры и принести с собой ряд документов:
- заявку на выдачу строительного паспорта;
- документ, устанавливающий права на землю;
- эскизы будущей застройки – требуемые графические документы;
- строительный проект, если есть в наличии;
- нотариально заверенное соглашение совладельцев, если они имеются;
- ксерокопия удостоверения личности заказчика.
Заявка будет рассматриваться на протяжении десяти суток, за исключением выходных дней. Всевозможные денежные оплаты не потребуются.
Когда разрешено начинать стройку?
К началу строительных работ можно приступать после того, как будут выполнены определенные обязательства. Вначале требуется оформить права на землю с определенными целями. После этого нужно получить рассматриваемый документ. Затем заказчик подает в государственные органы заявление о начале исполнения работ.
Факт наличия паспорта строительства становится подтверждением соответствия задуманной стройки имеющимся правилам и нормативам. При этом заявление о начале строительных мероприятий можно подавать лишь после того, как был получен строительный паспорт, так как его реквизиты будут указаны в заявлении.
Начинать строительство самовольно недопустимо. Если у застройщика нет разрешающего документа на проведение строительных работ, либо если при стройке не соблюдаются установленные нормы, ему грозит административная ответственность.
