Понедельник, Декабрь 11

Приобрести недвижимость в Германии

Иностранцы могут купить немецкую собственность?

Собственность в Германии может купить любой, у кого есть действительный паспорт и необходимый бюджет. Нет никаких ограничений по иностранной собственности. На рынке недвижимости в Германии не было никакого пузыря до 2008. Прежде всего из-за консервативного подхода финансового учреждения к кредитованию рынок недвижимости не был затронут финансовым кризисом.

Бывшая восточногерманская государственная собственность как правило стоит меньше. После того как Вы нашли собственность, которую хотите купить и после того как согласовали отпускную цену, адвокат или нотариус займётся разработкой обязательств контракта также как и проверкой долговой ситуации. На завершении продажи недвижимости вносятся в местный регистр документы на право собственности, подтверждающие переход права на недвижимость новому владельцу.

Как я могу финансировать приобретение немецкой собственности?

Если финансирование необходимо, возможно нужно также будит платить банку за ипотеку а также нотариусу и за регистрацию. Вы можете заимствовать до 70 % у немецких банков и строительных кооперативов, и они при наличии регулярных месячных доходов дают вернуть долги в течении шести лет. Максимальный срок до 30 лет с неизменяющейся процентной ставкой. Для дополнительной информации о покупке собственности в Германии, пожалуйста, свяжитесь с нами непосредственно.

Кто заботится о собственности, когда я не нахожусь в Германии?

В Германии широко распространено управление недвижимостью. Для квартир это обязательно, если они принадлежат к многоквартирному жилому дому. Управление арендными объектами идёт отдельно от управления дома и может быть согласованно с другой агентурой за определённую согласованную плату.