Особенности кредита на строительство дома

0
121

Строительство собственного дома, может потребовать серьезных финансовых затрат. При отсутствии необходимой для строительства суммы, лучшим вариантом будет оформить кредит. Который позволит не отодвинуть строительство на несколько лет, и не экономить на приобретении качественных строительных материалов. Банковские организации предлагают множество разнообразных видов кредитования, но особой популярностью пользуется кредит на строительство дома без первоначального взноса.

Кто может оформить кредит на льготных условиях

Получить кредит на строительство могут только физические лица, имеющие в собственности земельный участок. Большинство банков на строительство предоставляют ипотечный кредит, он считается целевым, поэтому банк будет контролировать расход денежных средств. Такой тип кредита предполагает внесение первоначального взноса, но позволяет рассчитывать на сумму до 10 миллионов рублей, сроком до 30 лет. Также необходимо предоставить залог – это может быть земельный участок, строящееся жильё или другое недвижимое имущество. Оформить ипотечный кредит можно и без первоначального взноса, подобные льготы предоставляют определенной категории граждан, а именно:

· Семьям, воспитывающим двух и более детей, имеющим на руках сертификат материального капитала.

· Граждане России, проживающие в регионах Крайнего Севера.

· Служащие правоохранительных и вооруженных сил, а также представители других силовых ведомств.

· Определенная категория пенсионеров.

· Другие категории граждан, которые могут рассчитывать на льготное кредитование, согласно действующему законодательству или уставу банковской организации.

Также получить нужную для строительства сумму, можно оформив кредит под залог имущества. Это оптимальный вариант, позволяющий получить приличную сумму, которой хватит на строительство просторного жилого дома, на срок до 7 лет.

Что необходимо для получения кредита

Большинство банков стремятся максимально упростить процедуру оформления кредита, от заёмщика требуют следующие документы:

· Паспорт гражданина РФ.

· Проектную документацию и смету будущего дома.

· Документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом.

· Согласие супруга на оформления имущества в залог.

· Оценочную документацию.

Сегодня многие банки предоставляют возможность оформить кредит онлайн, для этого необходимо оформить на сайте банка заявку, дождаться ее одобрения и получить деньги на карту.